Apa yang anda bayangkan bila dengar perkataan “pendapatan pasif”? Mungkin bayangkan duit masuk ke akaun tanpa perlu buat apa-apa kerja. Betul tak? Sebenarnya, pendapatan pasif ini memang boleh dicapai, dan salah satu cara terbaik untuk dapatkan duit tanpa perlu bekerja keras adalah dengan melabur. Jadi, dalam artikel ni saya akan kongsikan beberapa cara bagaimana korang boleh jana pendapatan pasif melalui pelaburan, tanpa perlu risau tentang kerja 9-5 yang tak habis-habis. Jom kita mulakan !
1. Saham Dividen : Duit Masuk Setiap Bulan, Senang je!
Saham dividen ni macam “duit extra” yang korang dapat setiap bulan atau suku tahun. Ada sesetengah syarikat yang bayar sebahagian daripada keuntungan mereka kepada pemegang saham dalam bentuk dividen. Jadi, kalau anda melabur dalam saham syarikat yang bagi dividen ni, anda boleh dapat duit tanpa perlu menjual saham tu pun.
Apa yang korang perlu buat?
- Cari syarikat yang stabil dan mempunyai rekod dividen yang konsisten.
- Jangan lupa buat sedikit kajian tentang prestasi syarikat tu. Kalau syarikat tu ok, korang boleh duduk back and relax, tunggu duit masuk !
2. Hartanah : Melabur Tanpa Perlu Jadi “Jutawan”
Hartanah adalah satu lagi cara untuk jana pendapatan pasif. Korang tak perlu jadi jutawan untuk mula melabur dalam hartanah. Korang boleh beli rumah kecil dan sewakan. Setiap bulan, korang akan dapat sewa yang masuk, tanpa perlu buat apa-apa. Lebih bagus lagi, nilai hartanah biasanya meningkat dalam jangka panjang.
Apa yang perlu korang buat?
- Cari lokasi yang popular dan ada permintaan sewa.
- Beli hartanah dengan harga yang berbaloi dan pastikan kos penyelenggaraan tak tinggi.
- Bila penyewa dah masuk, dapatkan sewa, duduk lepak dan tengok duit masuk.
3. Bon : Pelaburan Ringkas, Pulangan Tetap
Bon ni kira macam anda pinjamkan duit korang kepada kerajaan atau syarikat dan mereka bayar faedah secara tetap. Pelaburan ni agak selamat dan tak begitu berisiko berbanding saham, jadi sesuai untuk mereka yang nak pendapatan pasif tanpa perlu banyak risiko. Faedah yang dibayar akan jadi pendapatan pasif korang.
Apa yang perlu anda buat?
- Pilih bon yang stabil dan boleh dipercayai.
- Bon kerajaan biasanya lebih selamat, jadi itu pilihan yang baik kalau nak jaga duit korang.
4. Dana Indeks : Satu Pelaburan, Banyak Keuntungan
Bagi korang yang tak nak susah payah memilih saham secara individu, dana indeks adalah pilihan yang bijak. Dana indeks ni melabur dalam pelbagai saham dalam satu kumpulan. Jadi, korang boleh dapat keuntungan daripada seluruh pasaran saham tanpa perlu “berperang” memilih saham yang tepat.
Apa yang perlu anda buat?
- Cari dana indeks dengan yuran pengurusan yang rendah.
- Anda hanya perlu biarkan duit korang berkembang seiring dengan prestasi pasaran saham.
5. REITs : Hartanah Tanpa Perlu Jadi Pemilik Fizikal
REITs (Real Estate Investment Trusts) ni adalah cara mudah untuk melabur dalam hartanah tanpa perlu beli rumah. REITs kumpulkan duit daripada pelabur dan membeli hartanah komersial seperti pejabat, pusat beli-belah dan sebagainya. Pendapatan dari sewa hartanah tu kemudiannya akan dibahagi-bahagikan kepada pelabur dalam bentuk dividen.
Apa yang perlu korang buat?
- Cari REITs yang mempunyai prestasi baik dan pelaburan yang stabil.
- Dapatkan dividen dan biarkan duit tu berkembang.
6. P2P Lending : Pinjamkan Duit, Dapat Pulangan
Pelaburan P2P lending ni agak baru, tapi makin popular. Ia membolehkan korang pinjamkan duit kepada individu atau perniagaan yang perlukan modal dan korang akan dapat faedah sebagai balasan. Korang akan dapat pendapatan pasif melalui faedah yang dibayar oleh peminjam.
Apa yang perlu korang buat?
- Pilih platform P2P lending yang berdaftar dan selamat.
- Pilih peminjam yang mempunyai rekod baik untuk kurangkan risiko.
7. Kripto & NFTs : Pelaburan Masa Depan (Tapi Berisiko)
Ok, ini mungkin agak berisiko, tapi ada sesetengah orang berjaya menjana pendapatan pasif melalui kripto atau NFTs. Ada platform yang menawarkan ganjaran kepada mereka yang memegang atau menyimpan aset digital tertentu. Walau bagaimanapun, ini adalah pelaburan yang sangat volatile dan memerlukan kajian yang mendalam.
Apa yang perlu korang buat?
- Jika berminat dengan kripto atau NFTs, pastikan korang faham risiko.
- Gunakan dompet digital untuk menyimpan dan memegang aset digital dan boleh dapatkan ganjaran pasif dari situ.
8. Affiliate Marketing : Guna Blog, Dapat Komisen
Affiliate marketing ni sesuai untuk korang yang ada blog atau media sosial. Korang boleh promosikan produk orang lain dan dapatkan komisen setiap kali ada orang beli melalui link yang korang kongsikan. Ini adalah cara yang bagus untuk jana pendapatan pasif, terutamanya jika blog atau akaun media sosial korang mempunyai pengikut yang ramai.
Apa yang perlu korang buat?
- Daftar dengan program affiliate yang relevan.
- Promote produk atau servis secara konsisten di blog atau media sosial.
9. Buku atau Kursus Dalam Talian : Kongsi Ilmu, Dapat Duit
Jika korang seorang pakar dalam sesuatu topik, apa kata korang terbitkan buku atau kursus dalam talian? Setiap kali ada orang membeli, korang akan dapat duit. Ini adalah cara yang bagus untuk dapat pendapatan pasif kerana setelah buku atau kursus korang diterbitkan, korang tak perlu buat apa-apa lagi.
Apa yang perlu korang buat?
- Pilih topik yang anda pakar dan minati.
- Gunakan platform seperti Amazon atau Udemy untuk menjual buku atau kursus.
Baca juga artikel : Kenapa Financial Knowlegde Itu Penting dan Bagaimana Nak Mulakan?
Kesimpulan : Pendapatan Pasif Memang Real !
Pendapatan pasif ni bukan sekadar impian. Dengan pelaburan yang bijak, korang boleh menjana aliran tunai yang masuk ke dalam akaun bank tanpa perlu kerja keras setiap hari. Yang penting, buat kajian, pilih pelaburan yang sesuai dengan matlamat kewangan korang dan biarkan masa bekerja untuk korang. Jangan takut untuk mula – setiap perjalanan kewangan dimulakan dengan langkah pertama !
Pingback: 8 Strategi Perniagaan yang Boleh Bantu Bisnes Anda Tumbuh ! -